177 Inmuebles

Piso En Venta

Piso en Avenida las Gaviotas 28, El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas

75.000 € Ref. 3413-04198

Se encuentra en el entorno de la urbanización de Roquetas de Mar, en la zona más turistica de Almería, junto a la conocida Avenida del Mediterraneo de la urbanización, a 25 metros de la playa con unas vistas espectaculares. Muy cerca de los comercios, zona de ocio, punto turístico, supermercados,
farmacia, colegios.
Uno de los puntos fuertes es que se ha puesto un punto de salida desde la autovía que hace que la entrada y salida en vehículo sea rápido.
Esta zona está a 30 minutos del Aeropuerto de Almería, a 12 minutos del Centro Comercial Gran Plaza, a 23 minutos del hospital, a 14 minutos del Parque acuático Mario Park y el acuario, a 50 minutos del parque temático Oasys Mini Holliwood, a 24 minutos de Almería capital y a 1 hora y 47 minutos de Granada capital.
Roquetas de Mar es un entorno con todas las espectativas que usted tenga, tiene playa, sol, clima tropical, es una ciudad en pleno crecimiento, es la zona turística más potenciada a nivel internacional de España.
Puede conocer todo lo que necesite saber en la página web del ayuntamiento de Roquetas de Mar
Tiene todo lo que necesita para larga temporada o temporada vacacional. Roquetas es elección segura.
Espero que el piso le gustase en las fotografías y quiera conocerlo, espero saber de usted.
Puede ver el entorno del edificio en el link que encontrará añadido.

Precio Actual + Impuestos = 81.000 Euros (8% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

  • 1 Dorm
  • 1 Baño
  • 47m²
Piso En Venta

Piso en Bartolomé de las Casas 44, El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas

79.000 € 6.000 € (7%) Ref. 3413-04190

Piso de 91 metros en Las Marinas.
Las Marinas es un pueblo tranquilo y familiar que le presta todos los servicios necesarios para su día a día.
A 7 kilómetros de Roquetas, allí encontraras un centro comercial que te ofrece las franquicias más reconocidas del mercado en negocios, y una atractiva cartelera de cines. Sin olvidarnos del Auditorio, Plaza de toros, Pabellón de deportes, Acuarium, Parque acuático, etc.
A menos de 1 kilómetro se encuentra la Urbanización donde podrás encontrar gran variación de locales hosteleros donde disfrutar tus momentos con la mejor y variada gastronomía mediterránea, una playa limpia y amplia donde practicar deportes náuticos, tomar el sol, darte un baño, o simplemente pasear por ella.
Si necesita un hogar donde vivir con amplitud, comodidad y sin hipotecarse de por vida, lo puede encontrar en este gran piso.
Ubicado cercano a colegios, guarderías, bancos, tiendas de ropa, supermercado, farmacias, cafeterías, centro médico, mercado de abastos, papelerías, etc.
Vivienda en primera planta de un edificio de pocos vecinos, con ascensor, dos dormitorios dobles, armarios empotrados, un baño completo con mampara, salón amplio, cocina independiente totalmente montada y equipada, lavadero y plaza de garaje.
Bien cuidada, amueblada, para entrar a vivir.

Precio Actual + Impuestos = 85.320 Euros (8% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

  • 2 Dorm
  • 1 Baño
  • 91m²
Casa/Chalet adosado En Venta

Casa/Chalet adosado en Luis Buñuel 75, Roquetas pueblo

97.000 € Ref. 3413-04300

Esta vivienda se encuentra situada en el pueblo de Roquetas de Mar junto a un parking abierto de uso público, muy cerca del mercado central de Roquetas y muy cerca del Ayuntamiento y el centro de salud. Por su situación tiene rápido acceso a las vías de salida del pueblo. También tiene muy cerca el centro comercial Gran Plaza, y varios supermercados.
Es una construcción del año 1978, con fachada de enfoscado que la hace duradera. Tiene un patio de 38 m2 aproximadamente y un garaje para varios vehículos. Dispone de 4 dormitorios, dos de ellos con terraza individual.
Ideal para familias grandes, todos los dormitorios son amplios. Dispone de equipación de aire acondicionado.
Si crees que puede interesarte, no lo dudes, llama y organizamos una visita.

Precio Actual: 97.000€ + Impuestos = 104.760 Euros (aplicando un 8% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registro. El tipo de impuesto aplicado es el más alto, pudiendo el comprador, por sus características personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

  • 4 Dorm
  • 2 Baños
  • 140m²
Piso En Venta

Piso en Calle las Marinas 2, Roquetas pueblo

69.000 € Ref. 118

Centrico piso de dos dormitorios situado en una zona tranquila y con acceso a los principales servicios, como centro de salud, Ayuntamiento, bancos, supermercados, etc. Es una comunidad tranquila, con ascensor y pocos vecinos. Dispone de 2 dormitorios, salón, baño y cocina. Está totalmente amueblado.

  • 2 Dorm
  • 1 Baño
  • 68m²
Piso En Venta

Piso en Avenida Cerrillos 86, El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas

120.000 € Ref. 3413-04185

Si te gusta disfrutar de la naturaleza y también hacer deporte junto a tu familia o dar largos paseos con tu mejor amigo, aquí encontraras el ambiente ideal, rodeado de un paraje encantador, ubicado justo en la entrada del Paraje Natural Punta Entinas, muy cerca de Playa Serena, con sus aguas cristalinas y arena dorada y muy cerca también del Club de Golf, encontramos Oasis de Playa Serena.

Este es un precioso residencial muy íntimo, pero con amplias zonas comunes, jardines y una piscina muy agradable, donde podrás disfrutar de una vida tranquila y relajada todo el año, y en el verano de las mejores vacaciones para ti y los tuyos, acompañando todo esto de la excelente gastronomía de Andalucía, elegida como capital gastronómica de España.

El residencial también esta dotado de buenos accesos, con salida a la autovía, y muy cercano a todos los servicios públicos y privados: colegios, centro de salud, guardería, farmacias, peluquerías, gimnasio, supermercados, pequeños comercios en la cercanías, bancos, restaurantes, bares, cafeterías y demás.

El piso esta ubicado en planta baja, con un porche en la entrada de 9 m2, con acceso independiente por la zona común del conjunto residencial y salida directa a la piscina y zonas comunes ajardinadas, es un piso de dos dormitorios dobles, y dos baños, uno en suite, todo exterior, con espacios muy bien aprovechados, y con una excelente orientación hacia el sur, que lo hace muy luminoso todo el año, ademas cuenta con una amplia terraza techada y jardín privado de 15 m2.

Esta vivienda esta fabricada con modernos estándares y calidades constructivas, posee ventanas de aluminio con doble cristal y cierres de seguridad, puertas de madera, y una puerta corredera que separa el pasillo de distribución de las habitaciones del resto de los ambientes, aire acondicionado con bomba de calor y frío independientes en ambos dormitorios. Esta totalmente amueblado, con cocina igualmente amueblada y equipada con electrodomésticos. Listo para entrar a vivir!

Precio Actual: 120.000, 00 + Impuestos = 129.600, 00 Euros (Aplicando el 8% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado es el mas alto, pudiendo el comprador, por sus características personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

  • 2 Dorm
  • 2 Baños
  • 85m²
Piso En Venta

Piso en Calle Piamonte 55, Aguadulce norte

154.000 € Ref. KC00619

Si lo que buscas es un lugar donde refugiarte, relajarte, descansar, compartir... hoy te presentamos el que puede ser tu hogar. Situada en un enclave maravilloso, entre el mar y la monta? a, con estancias grandes para vivir c? modamente y terrazas de ensue? o, que te permiten relajarte y disfrutar. Cuenta con 3 dormitorios, 2 cuartos de ba? o completos, uno con ba? era y otro con ducha, un gran sal? n de 30m2, cocina totalmente equipada, dos grandes terrazas una delante de 18m2 y otra detr? s de 34m2, a todo esto le a? adimos una cochera independiente con puerta autom? tica y con el suelo recientemente arreglado que hace a su vez el uso de trastero. El residencial cuenta con piscina a la que se accede a ella por ascensor y desde la que puedes contemplar unas vistas incre? bles de toda la bah? a. A pocos metros tienes a tu disposici? n comercios de todo tipo, supermercados, bancos, farmacia, centro de salud, colegios, instituto, y un largo etc? tera y a tan s? lo 500 m la extensa playa de Aguadulce en la que puedes disfrutar tanto de deportes n? uticos, hasta fabulosas veladas en sus chiringuitos y terrazas con vistas. Todo un lujo a tu alcance, no dejes pasar esta oportunidad de visitarla, te va a enamorar. Precio Actual + Impuestos: 166.320? (8% I. T. P. ). Este precio no incluye gastos de notar? a y registrales. Los tipos aplicados son los m? s altos, pudiendo el comprador, por sus caracter? sticas, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestras oficinas el D. I. A. de la propiedad.

  • 3 Dorm
  • 2 Baños
  • 104m²
Piso En Venta

Piso en Calle Encinar, Aguadulce sur

330.000 € Ref. KC00541

? Quieres vivir a todo lujo en el centro de Aguadulce? Te presentamos la vivienda que puede ser hoy tuya, con todo lujo de detalles, calidades de primera y m? xima comodidad. Situada en la zona m? s demandada, con incre? bles vistas al mar, a 600m de la playa y rodeada de todos los servicios, tiendas, colegios, centro de salud, farmacia, bancos, etc. Magn? fica vivienda de 105 m2? tiles, distribuida en un hall de entrada, un amplio sal? n- comedor con salida a una terraza acristalada, tres dormitorios dobles, uno de ellos con vestidor y ba? o en suite completamente reformado de la prestigiosa marca Porcelanosa, otro segundo ba? o completo en el pasillo y cocina totalmente equipada con armarios despenseros hechos a medida y patio lavadero acristalado. Los m? s de 800 m2 de zonas comunes hacen de esta vivienda algo especial, dotadas de largas calles para pasear contemplando unas vistas espectaculares de la urbanizaci? n y del mar. El placer de ba? arse est? garantizado gracias a una gran piscina, rodeada de tarima y acompa? ada de c? modas hamacas y sombrillas. Para los apasionados del paddle no podemos olvidad que posee dos pistas con su correspondiente alumbrado para poder jugar a cualquier hora. Los m? s peque? os tambi? n tienen garantizada su diversi? n gracias a dos zonas especialmente enfocadas a ellos con juegos infantiles. Todo esto cuidado al m? nimo detalle, con un alumbrado nocturno que hace de estas zonas un lugar m? gico. La vivienda en si, est? dotada de dom? tica, detecci? n de incendios, alarma, suelos de parquet, techos altos, que crean un ambiente m? s elegante y suntuoso, focos de led, carpinter? a lacada en blanco con bisagra oculta en sus puertas, aire acondicionado centralizado, persianas autom? ticas, mosquiteras en todas las ventanas, chimenea el? ctrica, gas ciudad, armarios empotrados en todos los dormitorios y cuartos de ba? o de material porcel? nico y sanitarios y grifer? a de la serie NK de Porcelanosa. Posibilidad de adquirir hasta dos plazas de garaje y un trastero. Su sue? o convertido en realidad,? Quiere conocerla? Ll? menos y le acompa? amos a visitarla. Le esperamos! . Enlace de Visita Virtual: goo. gl/LLqxSY. Precio Actual + Impuestos: 356.400? (8% I. T. P. ). Este precio no incluye gastos de notar? a y registrales. Los tipos aplicados son los m? s altos, pudiendo el comprador, por sus caracter? sticas, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestras oficinas el D. I. A. de la propiedad.

  • 3 Dorm
  • 2 Baños
  • 131m²
Ático En Venta

Ático en Calle Sierra de Alcaraz 8, El Parador

99.000 € Ref. 33620003318

Ático en Roquetas de Mar zona El Parador, 121 m. de superficie, 1000 m. de la playa, 2 habitaciones dobles y una habitación sencilla, 2 baños, propiedad para entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de madera, orientación noroeste, suelo de tarima, carpintería exterior de climalit.

Extras: adaptado minus. , aire acondicionado, ascensor, bomba frío y calor, calefacción, luminoso, luz, mirador, muebles, terraza, videoportero, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, hospitales, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles, garaje incluido.

  • 3 Dorm
  • 2 Baños
  • 121m²
Dúplex En Venta

Dúplex en Calle Víctor Hugo, Carretera Mojonera - Cortijos de Marín

159.000 € Ref. 33620002818

Dúplex en Roquetas de Mar, zona Institutos, 230 m. de superficie, 127 m. superficie parcela, 8 m2 de terraza, a poca distancia de la playa, 2 habitaciones dobles y una habitación sencilla, 2 baños, un aseo, propiedad en buen estado, cocina equipada, carpintería interior de madera, orientación suroeste, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio.

Extras: aire acondicionado, armarios empotrados, balcón, bomba frío y calor, calefacción, chimenea, solárium, cerca de paradas de autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, hospitales, supermercados, vistas despejadas, zonas infantiles, garaje incluido.

  • 3 Dorm
  • 3 Baños
  • 230m²
Piso En Venta

Piso en Calle baqueira beret, Puerto de Aguadulce

88.000 € 4.000 € (4%) Ref. 33620002418

Piso en zona residencial de Aguadulce.

Cuenta con salón con acceso directo a la terraza, cocina totalmente equipada con acceso a un amplio lavadero, dormitorio individual con vestidor, dormitorio doble, un baño completo con bañera y otro con plato de ducha. Tarima flotante en toda la vivienda, bombas de aire-calor en dormitorios y salón.

  • 2 Dorm
  • 2 Baños
  • 90m²
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Calle Fondón, Roquetas pueblo

168.000 € Ref. 3362-0015

Aprovecha la oportunidad de ser propietario de esta increíble casa! Perfecta para entrar a vivir, con espacios amplios, cómodos y luminosos. Toda exterior y materiales de primeras calidades.

La vivienda se distribuye en almacén con capacidad para varios vehículos, cocina, baño y chimenea, ideal para las reuniones familiares y amigos. Primera planta en la que encontraras cocina amplia y equipada, patio, un dormitorio, aseo y un espacioso salón. Segunda planta distribuida en tres dormitorios, dos baños completos, uno de ellos en suite. En la tercera planta hay un lavadero y dos amplias terrazas.

Se encuentra situada en el tranquilo y amable pueblo de Roquetas de Mar. Cuenta con toda clase de servicios que puedas necesitar a diario (ambulatorio, farmacia, plaza de abastos, supermercados, cafeterías, bancos, colegios, institutos, pistas deportivas, etc. ).

No dudes en contactar para informarte!

  • 4 Dorm
  • 4 Baños
  • 254m²
Dúplex En Venta

Dúplex en Calle Taburiente, Aguadulce norte

231.000 € Ref. 3362-0012

Tríplex de nueva construcción en Aguadulce, Roquetas de Mar, Almería.
La vivienda consta en planta baja con amplio salón exterior e independiente, que comunica con cocina y baño. Cocina totalmente equipada con muebles de diseño de gran capacidad, encimera de Krion, luces led, fuegos doble con inducción y gas, y electrodomésticos encastrados (frigorífico americano, horno, microondas lavavajillas). Baño completo, con plato de ducha rectangular y mampara de cristal, patio luminoso con barbacoa de obra, toldo y lavadero con cierre de aluminio.

Escaleras de mármol con baranda de madera-cristal. En planta alta encontramos 3 habitaciones exteriores (dormitorio principal con vestidor de gran capacidad), baño de diseño actual con bañera. En planta sótano se encuentra el garaje, ventana exterior, puerta con apertura automática y acceso peatonal y capacidad para varios coches y motos. Posibilidad de construcción de solárium o terraza en el terrado.

Extras: paredes lisas, 2 videoporteros, barandas en cristal-aluminio-madera, vestidor en dormitorio principal, armario empotrado, aire acondicionado central, tarima en todos los dormitorios, armarios empotrados, barbacoa, garaje doble, lavandería, luminoso, patio, puerta blindada, trastero.. .

Cercano a parada de autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, supermercados, zonas infantiles.
Una amplia vivienda lista para entrar a vivir!

  • 3 Dorm
  • 2 Baños
  • 196m²
Piso En Venta

Piso en Calle Texas s/n, Aguadulce norte

78.500 € Ref. 3362-0008

Lista para entrar a vivir sin necesidad de invertir! Situado en la zona norte de Aguadulce (Almería). Espectacular apartamento de diseño, amueblado y totalmente reformado (incluida las instalaciones), con calidades de primera.

Al entrar nos encontramos con un espacio abierto cocina-salón-comedor, pasillo, cuarto de baño completo y dos cómodas habitaciones con A/A y armarios empotrados, terraza con acceso directo a las zonas ajardinadas y a la piscina comunitaria, dispone de aparcamiento privado.

Rodeado de todos los servicios necesarios, como guarderías, farmacias, bares, restaurantes, supermercados, centro de salud, y a tan solo a 2 Km de la playa y a 5 minutos de la salida a la A-7.

No pierdas esta gran oportunidad! Ven a verlo sin compromiso.

  • 2 Dorm
  • 1 Baño
  • 78m²
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Calle Alaska, Aguadulce norte

330.000 € Ref. 3362-0004

Chalet único en Aguadulce, Roquetas de Mar, ubicado en zona residencial Centro-norte de Aguadulce, Almeria, de 236 m. de vivienda y 740 m. de parcela, con 3 habitaciones dobles y 2 baños.

Propiedad para entrar a vivir, luminosa, con orientación sur, disponde de cocina equipada, gran salón con chimenea y bomba de aire, habitaciones espaciosas con armarios empotrados, un baño con bañera y otro con plato de ducha, video-portero, patio interior central, piscina propia, gran jardín, barbacoa, porche techado y solárium con vistas al mar.

Cercana a todo tipo de servicios (pabellón deportivo, colegios, guardería, supermercado, bares... ) Una vivienda donde harás tus sueño realidad.

  • 3 Dorm
  • 2 Baños
  • 236m²
Garaje En Venta

Garaje en Las Salinas

6.210 € Ref. 12260

ROQUETAS DE MAR, ZONA LAS SALINAS. Se vende plaza de garaje sita en Edf. Estrella del Mar, con una superficie? til de 19 m2. PRECIO NETO 6.210 EUROS, el precio NO INCLUYE los gastos de ITP, notaria y registro.

Piso En Venta

Piso en Calle Sierra de Alcaraz 8, El Parador

99.000 € Ref. 33620003318

? tico en Roquetas de Mar zona El Parador, 121 m. de superficie, 1000 m. de la playa, 2 habitaciones dobles y una habitaci? n sencilla, 2 ba? os, propiedad para entrar a vivir, cocina equipada, carpinteria interior de madera, orientaci? n noroeste, suelo de tarima, carpinter? a exterior de climalit. Extras: adaptado minus. , aire acondicionado, ascensor, bomba fr? o y calor, calefacci? n, luminoso, luz, mirador, muebles, terraza, videoportero, autobuses,? rboles, c? ntrico, centros comerciales, centros m? dicos, colegios, costa, hospitales, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles, garaje incluido..

  • 3 Dorm
  • 2 Baños
  • 121m²
Piso En Venta

Piso en Calle Víctor Hugo, Carretera Mojonera - Cortijos de Marín

159.000 € Ref. 33620002818

D? plex en Roquetas de Mar, zona Institutos, 230 m. de superficie, 127 m. superficie parcela, 8 m2 de terraza, a poca distancia de la playa, 2 habitaciones dobles y una habitaci? n sencilla, 2 ba? os, un aseo, propiedad en buen estado, cocina equipada, carpinter? a interior de madera, orientaci? n suroeste, suelo de gres, carpinter? a exterior de aluminio. Extras: aire acondicionado, armarios empotrados, balc? n, bomba fr? o y calor, calefacci? n, chimenea, sol? rium, cerca de paradas de autobuses, centros comerciales, centros m? dicos, colegios, costa, hospitales, supermercados, vistas despejadas, zonas infantiles, garaje incluido..

  • 3 Dorm
  • 2 Baños
  • 230m²
Piso En Venta

Piso en Calle Lago San Mauricio 4, Puerto de Aguadulce

88.000 € 4.000 € (4%) Ref. 33620002418

Piso en zona residencial de Aguadulce. Cuenta con sal? n con acceso directo a la terraza, cocina totalmente equipada con acceso a un amplio lavadero, dormitorio individual con vestidor, dormitorio doble, un ba? o completo con ba? era y otro con plato de ducha. Tarima flotante en toda la vivienda, bombas de aire-calor en dormitorios y sal? n.

  • 2 Dorm
  • 2 Baños
  • 90m²
Casa/Chalet independiente En Venta

Casa/Chalet independiente en Calle Casablanca 38-40, Roquetas pueblo

168.000 € Ref. 3362-0015

Aprovecha la oportunidad de ser propietario de esta incre? ble casa! Perfecta para entrar a vivir, con espacios amplios, c? modos y luminosos. Toda exterior y materiales de primeras calidades. La vivienda se distribuye en almac? n con capacidad para varios veh? culos, cocina, ba? o y chimenea, ideal para las reuniones familiares y amigos. Primera planta en la que encontraras cocina amplia y equipada, patio, un dormitorio, aseo y un espacioso sal? n. Segunda planta distribuida en tres dormitorios, dos ba? os completos, uno de ellos en suite. En la tercera planta hay un lavadero y dos amplias terrazas. Se encuentra situada en el tranquilo y amable pueblo de Roquetas de Mar. Cuenta con toda clase de servicios que puedas necesitar a diario (ambulatorio, farmacia, plaza de abastos, supermercados, cafeter? as, bancos, colegios, institutos, pistas deportivas, etc. ). No dudes en contactar para informarte!

  • 4 Dorm
  • 4 Baños
  • 254m²
Piso En Venta

Piso en Aguadulce norte

231.000 € Ref. 3362-0012

Tr? plex de nueva construcci? n en Aguadulce, Roquetas de Mar, Almer? a. La vivienda consta en planta baja con amplio sal? n exterior e independiente, que comunica con cocina y ba? o. Cocina totalmente equipada con muebles de dise? o de gran capacidad, encimera de Krion, luces led, fuegos doble con inducci? n y gas, y electrodom? sticos encastrados (frigor? fico americano, horno, microondas lavavajillas). Ba? o completo, con plato de ducha rectangular y mampara de cristal, patio luminoso con barbacoa de obra, toldo y lavadero con cierre de aluminio. Escaleras de m? rmol con baranda de madera-cristal. En planta alta encontramos 3 habitaciones exteriores (dormitorio principal con vestidor de gran capacidad), ba? o de dise? o actual con ba? era. En planta s? tano se encuentra el garaje, ventana exterior, puerta con apertura autom? tica y acceso peatonal y capacidad para varios coches y motos. Posibilidad de construcci? n de sol? rium o terraza en el terrado. Extras: paredes lisas, 2 videoporteros, barandas en cristal-aluminio-madera, vestidor en dormitorio principal, armario empotrado, aire acondicionado central, tarima en todos los dormitorios, armarios empotrados, barbacoa, garaje doble, lavander? a, luminoso, patio, puerta blindada, trastero.. . Cercano a parada de autobuses, centros comerciales, centros m? dicos, colegios, costa, supermercados, zonas infantiles.. . Una amplia vivienda lista para entrar a vivir!.

  • 3 Dorm
  • 2 Baños
  • 196m²